GENOVIA駒込駅greenveil

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
6,740万円
114.8万円/㎡
相場
6,812万円
116.0万円/㎡
3,702
5,775
7,848
9,921
AI査定結果
推定相場価格
6,812万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,775万円〜7,848万円
98.4万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月4日
GENOVIA駒込駅greenveil
6,740万円（114.8万円/㎡）/ 5階 / 58.7㎡ / 1LDK+DEN

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/046,740万円114.8万円5階 58.7㎡ 1LDK+DEN-
2025/09/049,890万円116.3万円8階 85.05㎡ 3LDKバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は108.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04
GENOVIA駒込駅greenveil
北区西ケ原一丁目
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北区浮間二丁目
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北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 5,799万円88.0万円65.88㎡3LDK4階 / 8階建 東2018年39戸RC
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北区浮間三丁目
北赤羽駅4分 5,880万円88.4万円66.48㎡3LDK5階 / 12階建 西2013年48戸RC
2025/04/19フュージョナル北赤羽DUE
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅5分 5,150万円88.1万円58.43㎡2LDK5階 / 5階建 南2020年42戸RC
2025/08/13ヴェレーナグラン赤羽北フロント
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 8,480万円119.9万円70.75㎡3LDK3階 / 12階建 南2022年89戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2024/09/02ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 6,490万円110.6万円58.67㎡3LDK9階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2023/09/04BloomStageAKABANE
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 4,990万円92.3万円54.05㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2021年3戸鉄骨造
2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2024/12/03クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,580万円121.8万円62.23㎡2LDK14階 / 14階建 北2020年88戸RC
2023/08/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 6,480万円112.1万円57.79㎡2LDK10階 / 15階建 西2020年47戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
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北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
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北区赤羽二丁目
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北区志茂二丁目
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2024/11/15クレヴィア赤羽
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、北区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は北区の平均と比較して5.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.1万円/㎡
前年比+28.4%
北区
121.8万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名GENOVIA駒込駅greenveil
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通山手線駒込駅徒歩6分
築年月2017年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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